L'agence LOUIS'APPART vous propose un magnifique appartement T2 45 m² avec une terrasse de près de 7 m², à deux pas des commerces, de l'arrêt du Tramway, métro Jean Jaurès, l'université EM Lyon.

Le bien se situe au 21 rue Simone de Beauvoir à Lyon 7ème, au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2012, aux normes PMR.

L'appartement est composé d'une entrée avec un placard desservant la pièce de vie avec un coin cuisine ouvrant sur la terrasse, d'une

chambre avec un placard donnant accès également à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC.

Appartement entièrement rénové, prestations soignées, visiophone, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants.

Chauffage urbain.

Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts : 55 euros.

Taxe foncière : 598 euros.

Prix de vente TTC : 241 000 euros

Honoraires 9% à la charge du vendeur.

Aucune procédure en cours.

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Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :

Louisa BENZEMMA

Agence LOUIS'APPART

07 81 42 16 27

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