L'agence LOUIS'APPART vous propose un magnifique appartement en parfait état entièrement meublé et chaleureux.

Situé au 6 rue Cyprian à Villeurbanne, ce T3 de 68 m² dispose d'une luminosité dans chaque pièce avec double vitrage et volets électriques.

Une très jolie cuisine équipée et meublée avec une loggia, plaques de cuisson, four micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur et tous les équipements et rangements nécessaires.

Séjour double meublé : un espace de vie accueillant pour se détendre ou recevoir avec une balcon sans vis à vis.

2 Chambres meublées pour le confort des résidents avec dressing et placards muraux.

Salle de douche meublée et buanderie avec machine à laver,

WC séparé.

Chauffage collectif

Prestations soignées, en parfait état, fenêtres double vitrage.

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Idéal pour les étudiants ou salariés en colocation à la recherche d'un logement cosy et fonctionnel.

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Environnement calme, verdoyant, proche du métro et arrêt de bus au pied de la résidence.

Parking fermé  dans la résidence et sécurisé par un portail électrique;

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Disponible à partir du 29 mai.

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Zone soumis à l'encadrement des loyers

Surface totale du bien avec 2 chambres : 68 m²

Loyer de base : 816.00 €/mois

Loyer de référence majoré : 979.20 € /mois

Complément de loyer : 320.80 €/mois

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Loyer : 1300€/mois

Charges : 150€/mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges de copropriété.

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Dépôt de garantie : 2600 euros (équivalent à deux mois de loyer hors charges pour une location meublée).

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Honoraires de mise en location TTC : 680.00 euros

Honoraires état des lieux TTC : 204.00 euros

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter:

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Agence LOUIS'APPART

Louisa BENZEMMA

04 72 71 45 75

07 81 42 16 27